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交行蚌埠分行成功办理首笔预抵押登记业务
时间：2015年05月29日 浏览量：1577 【打印本页】 【收藏本页】 【关闭窗口】
为进一步规范商品房交易行为，近日，蚌埠市建立并实施商品房预抵押登记制度。5月20日 ，交行蚌埠分行成功办理了蚌埠市首笔房屋预抵押登记业务。
所谓预抵押登记业务，即购房者在与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。其意义在于，预抵押登记作为一种具有公信力的公示手段，经过登记可以向社会公众宣告不动产已经抵押的事实，从而达到保护交易安全和善意第三人的合法权益的目的。
据悉，该行从商品房抵押行为规范出发，向当地政府主管部门提出建议，积极促成制度的建立实施。此项制度的完善，将有效降低抵押权落空的风险，有助于蚌埠市商品房交易的健康成长。
所谓预抵押登记业务，即购房者在与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。其意义在于，预抵押登记作为一种具有公信力的公示手段，经过登记可以向社会公众宣告不动产已经抵押的事实，从而达到保护交易安全和善意第三人的合法权益的目的。
据悉，该行从商品房抵押行为规范出发，向当地政府主管部门提出建议，积极促成制度的建立实施。此项制度的完善，将有效降低抵押权落空的风险，有助于蚌埠市商品房交易的健康成长。